ステラ東葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ステラ東葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 107 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 202 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 2LDK | 57.19m² 西 |
| 204 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.6% | 3DK | 61.78m² 南 |
| 206 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 208 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 3LDK | 64.80m² - |
| 301 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 2LDK | 57.15m² 南 |
| 306 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 307 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 501 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 2LDK | 57.15m² 西 |
| 504 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.6% | 3DK | 61.78m² 南 |
| 603 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 2LDK | 56.07m² 西 |
| 7階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 2LDK | 56.07m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 61.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.15m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ステラ東葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステラ東葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,524万円221万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステラ東葛西マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
5浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステラ東葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
ステラ東葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステラ東葛西（ステラひがしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステラ東葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 3,198万円 | 3,887万円 |
| 3DK | 61.78m² | 3,278万円 | 2,978万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 3,562万円 | 5,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.52m²
ステラ東葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。