ライオンズマンション西日暮里第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西日暮里第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.27m² | 西 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | - |
| 4階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | - |
| 5階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | - |
| 6階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | - |
| 6階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.56m² | - |
| 7階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | - |
| 9階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.09m² | - |
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.09m²
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- 参考相場価格
- 2,661万円
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- 2,485万円
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- 54.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
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- 58.09m²
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- 参考相場価格
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- 58.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西日暮里第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西日暮里第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西日暮里第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西日暮里第2マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
治安
三河島
5三河島駅周辺は交番が近くにあり、昼間は人通りも多いので安心して暮らせます。犯罪もめったに起きない印象です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西日暮里第2マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西日暮里第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西日暮里第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜64.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西日暮里第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.42m² | 1,980万円 | 2,541万円 |
| 2LDK | 58.09m² | 2,669万円 | 4,825万円 |
| 3LDK | 64.16m² | 2,821万円 | 5,963万円 |
ライオンズマンション西日暮里第2売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円98〜111万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2006/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円89〜103万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築19年
- 2006/11
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円102〜121万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円214〜241万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
日暮里ビル現在築38年 - 2024/06
- 売出価格
- 762万円〜842万円171〜188万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
スカイコート西日暮里現在築37年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円272〜294万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 10階
- 当時築42年
日暮里サンシャインビル現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.75m²
- 5階/8階建
ライオンズマンション西日暮里第2の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。