セゾン二子玉川パート1
世田谷区・二子玉川駅 徒歩16分・築39年
2026年06月22日
セゾン二子玉川パート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セゾン二子玉川パート1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.0% | 1R | 15.00m² 南 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.0% | 1R | 15.00m² - |
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 6.0%
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 6.0%
- 1R
- 15.00m²
- -
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セゾン二子玉川パート1賃貸履歴
- 2025/04
- 4.5万円/月
- 13.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2025/04
- 4.2万円/月
- 13.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2019/07
- 4万円/月
- 11.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2019/05
- 4.3万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2019/02
- 4.3万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2018/11
- 4.5万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2018/11
- 4.9万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2018/11
- 4.3万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2018/11
- 4.5万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2018/02
- 4.3万円/月
- 11.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 4.5万円/月 | 2階 | 13.58m² | 1R | 築38年 |
| 2025/04 | 4.2万円/月 | 1階 | 13.58m² | 1R | 築38年 |
| 2019/07 | 4万円/月 | 1階 | 11.4m² | 1R | 築32年 |
| 2019/05 | 4.3万円/月 | 1階 | 14.0m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1R | 築32年 |
| 2018/11 | 4.5万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築31年 |
| 2018/11 | 4.9万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築31年 |
| 2018/11 | 4.3万円/月 | 1階 | 14.0m² | 1R | 築31年 |
| 2018/11 | 4.5万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1R | 築31年 |
| 2018/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 11.6m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セゾン二子玉川パート1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セゾン二子玉川パート1価格推移と将来予測
参考相場価格
923万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セゾン二子玉川パート1マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
セゾン二子玉川パート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | セゾン二子玉川パート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セゾン二子玉川パート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 935万円 | 1,625万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：