グリーンパーク第3八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク第3八潮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.38m² | - |
| 1階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.82m² | 南 |
| 2階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.38m² | - |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.38m² | - |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.62m² | 南 |
| 5階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.38m² | - |
| 5階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.36m² | 南西 |
| 6階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.38m² | - |
| 6階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | 南 |
| 10階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.38m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.82m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.62m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.36m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク第3八潮販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンパーク第3八潮資産性スコア
2.72
グリーンパーク第3八潮の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク第3八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク第3八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,463万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク第3八潮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク第3八潮マンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングは奥行きがあり広々としています。リビング横に2部屋あるため、家族のコミュニケーションに適した間取りです。
周辺環境
4住宅街の一角で近隣に生活施設が多く、住環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
草加
3草加駅周辺の地価は県平均とほぼ同じ水準で、ゆるやかな上昇傾向が続いています。
子育て環境
八潮
5近隣の保育園は園庭が広く、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。公園も多く、子供服のお店も充実しているので、子育てには困りません。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は地価が周辺に比べて安いですが、財政は健全で安心して住める街だと思います。
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク第3八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でSRC造り、12階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンパーク第3八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク第3八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市緑町2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（220部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜60.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク第3八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.82m² | 1,316万円 | 2,109万円 |
| 2DK | 41.36m² | 1,179万円 | 1,616万円 |
| 2SLDK | 57.38m² | 1,649万円 | 2,592万円 |
| 3LDK | 59.82m² | 1,729万円 | 3,453万円 |
グリーンパーク第3八潮売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円92〜105万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/11
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円61〜72万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/05
- 売出価格
- 751万円〜831万円41〜45万円/坪
- 57〜64m²
- 3SDK
- 1階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 731万円〜811万円57〜63万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
ル・シック八潮現在築34年 - 2024/03
- 売出価格
- 937万円〜1,017万円80〜86万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
ル・シック八潮現在築34年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円80〜93万円/坪
- 48〜54m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築32年
グリーンパーク八潮7現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
草加マンション
1,480万円- 2LDK
- 47.23m²
- 4階/7階建