グリーンパーク八潮7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク八潮7部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 2DK | 45.53m² - |
| 2階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 2DK | 45.53m² - |
| 3階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 2DK | 45.88m² 南東 |
| 3階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 2DK | 39.06m² 南 |
| 4階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2DK | 45.53m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 45.53m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 45.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 45.88m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 39.06m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 45.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンパーク八潮7販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2016/02
- 成約750万円16万円/m²
- 46.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- グリーンパーク第3八潮
- 2015/10
- 成約740万円14万円/m²
- 50.90m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- グリーンパーク第3八潮
- オススメグリーンパーク八潮7の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約900万円 | 21万円/m² | 4階 | 41.80m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約750万円 | 16万円/m² | 6階 | 46.80m² | 2LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約740万円 | 14万円/m² | 5階 | 50.90m² | 3DK | グリーンパーク第3八潮 | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク八潮7賃貸履歴
- 2020/10
- 5.5万円/月
- 45.53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/09
- 6.3万円/月
- 46.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/07
- 6.7万円/月
- 46.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/04
- 5.5万円/月
- 45.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/12
- 5.5万円/月
- 45.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/05
- 5.5万円/月
- 45.53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2013/02
- 6.8万円/月
- 46.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2009/04
- 6.3万円/月
- 45.53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 45.53m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/09 | 6.3万円/月 | 4階 | 46.69m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/07 | 6.7万円/月 | 4階 | 46.69m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/04 | 5.5万円/月 | 3階 | 45.88m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/12 | 5.5万円/月 | 3階 | 45.88m² | 2DK | 築26年 |
| 2014/05 | 5.5万円/月 | 1階 | 45.53m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 46.69m² | 2DK | 築23年 |
| 2009/04 | 6.3万円/月 | 1階 | 45.53m² | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク八潮7資産性スコア
3.03
グリーンパーク八潮7の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンパーク八潮7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク八潮7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,160万円151万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
グリーンパーク八潮71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク八潮7マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2八潮
駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニは充実しているけど、駅から離れると何もなくて不便に感じることもあります。
教育環境
2草加
草加中学校は施設が古くて汚いと感じることがあり、もう少し綺麗にしてほしいと思いました。
八潮市の口コミ
自然環境
4八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク八潮7マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
グリーンパーク八潮7詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク八潮7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.06㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク八潮7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.53m² | 1,192万円 | 1,159万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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草加旭町団地10号棟
1,200万円- 2LDK
- 55.29m²