1,494万円〜1,545万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月16日
オレンジハイツ大友資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オレンジハイツ大友部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.79m² | - |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.79m² | 南西 |
| 3階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.79m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.79m²
- 南西
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オレンジハイツ大友資産性スコア
2.93
オレンジハイツ大友の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オレンジハイツ大友の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オレンジハイツ大友価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
オレンジハイツ大友2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オレンジハイツ大友マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4七里
七里駅周辺は住宅が多く、年齢層も幅広いので学校や教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4大和田
駅周辺や駅前は綺麗で治安も良く、夜でもお店が多く車通りもあるのであまり暗くならず安心です。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オレンジハイツ大友マンション概要
東武野田線七里駅より徒歩2分の距離にあるオレンジハイツ大友、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
オレンジハイツ大友詳細情報
基本情報
| 建物名 | オレンジハイツ大友 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野429-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.79㎡〜39.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オレンジハイツ大友間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.79m² | 1,494万円 | 1,598万円 |
| 2LDK | 39.79m² | 1,541万円 | 2,412万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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