号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,795万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	-
2階	2,786万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	-
7階	2,726万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南西
7階	2,730万円	価格を確認する	-	3DK	54.48m²	-
7階	3,158万円	価格を確認する	-	3LDK	63.15m²	南西
8階	2,804万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	-
8階	2,705万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南

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1階

参考相場価格: 2,795万円

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-

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2階

参考相場価格: 2,786万円

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7階

参考相場価格: 2,726万円

新築時価格: -

3DK
54.46m²
南西

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新築時価格: -

3DK
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7階

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: -

3LDK
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8階

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3LDK
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8階

参考相場価格: 2,705万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【コスモ川崎京町】2,980万円 | | 69.07m² | 3階/7階建（ノムコム）

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NICヴィヴァンメゾン川崎京町資産性スコア

3.17

NICヴィヴァンメゾン川崎京町の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

NICヴィヴァンメゾン川崎京町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

NICヴィヴァンメゾン川崎京町居住エリアの評価

NICヴィヴァンメゾン川崎京町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

NICヴィヴァンメゾン川崎京町価格推移と将来予測

3LDK
56.1m²

1階の参考相場価格 2025/8: 2,795万円
10万円前年比

参考相場価格

2,795万円10万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

NICヴィヴァンメゾン川崎京町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

コスモ川崎京町

69.07m²

南武線「川崎新町」徒歩7分

NICヴィヴァンメゾン川崎京町マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。

NICヴィヴァンメゾン川崎京町詳細情報

基本情報

建物名	NICヴィヴァンメゾン川崎京町
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20-16
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス10分後、徒歩1分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩6分京浜急行本線「八丁畷」徒歩12分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分
築年数	築38年
階建（総戸数）	8階建（68部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.46㎡〜63.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2705万円〜（54m²〜） 3LDK：2786万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ももんが保育園（認可外）他保育園を見る
学区	京町小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

NICヴィヴァンメゾン川崎京町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
3DK	54.46m²	2,726万円	3,087万円
3LDK	56.1m²	2,799万円	5,049万円

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NICヴィヴァンメゾン川崎京町売買履歴

1996/07
売出価格
3,490万円〜3,850万円166〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 4DK
- 4階
- 当時築9年
2003/09
売出価格
1,360万円〜1,560万円91〜104万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2016/09
売出価格
1,780万円〜2,020万円108〜123万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 8階
- 当時築29年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
2,310万円〜2,670万円187〜216万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
ヴァンハウス川崎京町サングレイス現在築35年
2019/08
売出価格
1,920万円〜2,160万円141〜159万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 12階
- 当時築28年
ワコーレ川崎2現在築34年
2018/01
売出価格
755万円〜835万円132〜146万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
ワコーレ川崎2現在築34年