1,099万円〜2,435万円
坪単価176万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月29日
小笠原ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小笠原ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南 |
| 2階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 3階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 3階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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小笠原ハイム資産性スコア
3.55
小笠原ハイムの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小笠原ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小笠原ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,099万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
小笠原ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小笠原ハイムマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中競馬正門前
4府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。
住みやすさ
府中
4京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小笠原ハイムマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩2分の距離にある小笠原ハイム、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
小笠原ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小笠原ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小笠原ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 1,099万円 | 1,651万円 |
| 2DK | 37m² | 2,108万円 | 2,595万円 |
小笠原ハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,933万円〜3,293万円148〜167万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ府中 II現在築36年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円109〜126万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
朝日プラザ府中 II現在築36年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円141〜159万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
朝日プラザ府中 II現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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