ニューハイツ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | - |
| 1階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 2階 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.52m² | 北西 |
| 2階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.68m² | 南東 |
| 2階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.48m² | 北西 |
| 2階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | - |
| 3階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.52m² | 北西 |
| 3階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.48m² | 北西 |
| 3階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 3階 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | - |
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,303万円
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- -
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- 52.68m²
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- 参考相場価格
- 3,294万円
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- 3,779万円
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- -
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- 46.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,306万円
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- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハイツ練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューハイツ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
豊島園
4駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ練馬マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニューハイツ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.48㎡〜52.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 3,531万円 | 2,575万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 4,260万円 | 4,645万円 |
ニューハイツ練馬売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円121〜144万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2007/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円145〜165万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2008/03
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円161〜182万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円257〜283万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
ライオンズマンション練馬現在築39年 - 2025/07
- 売出価格
- 658万円〜738万円152〜171万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
パールシティ第一豊島園現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 703万円〜783万円163〜182万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
パールシティ第一豊島園現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.92m²
- 9階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。