アーデン宮坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーデン宮坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南東
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アーデン宮坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデン宮坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデン宮坂マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
経堂
4外国人住民も多く、国際交流のボランティア活動が盛んで、地域の多様性を感じます。
交通の利便性
山下
4駅から徒歩圏内に複数の路線があるので、通勤や通学の選択肢が多いのが助かります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデン宮坂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
アーデン宮坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデン宮坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜25.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデン宮坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.97m² | 1,695万円 | 1,933万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/02
- オススメアーデン宮坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 33.48m² | 1LDK | 経堂ダイカンプラザ1 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 76万円/m2 | 2階 | 104.39m² | 3LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺 | 築33年 |
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| 2024/01 | 成約4,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約3,890万円 | 78万円/m2 | 4階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 7階 | 86.60m² | 2LDK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 30.30m² | 1DK | ワールドパレス経堂 | 築41年 |
| 2022/06 | 成約990万円 | 66万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1R | ヒミココート経堂 | 築39年 |
| 2021/12 | 成約670万円 | 46万円/m2 | 4階 | 14.42m² | 1K | ヒミココート経堂 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。