ルシエール根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシエール根岸部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルシエール根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 9階 | 43.12m² | 1R | レジェンド日暮里 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 94万円/m² | 3階 | 42.08m² | 1LDK | アルス東日暮里 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| オススメ | ルシエール根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,988万円 | 58万円/m² | 7階 | 51.46m² | 3K | リード日暮里 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,740万円 | 90万円/m² | 2階 | 52.38m² | 2DK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,509万円 | 134万円/m² | 11階 | 48.51m² | 2LDK | レジェンド日暮里 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,870万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,220万円 | 94万円/m² | 6階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,360万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシエール根岸賃貸履歴
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 34.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/11
- 11.9万円/月
- 51.85m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/07
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2024/05
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/11
- 11.7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
- 2023/05
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2023/02
- 11.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 1階 | 34.0m² | 1DK | 築29年 |
| 2024/11 | 11.9万円/月 | 7階 | 51.85m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 12.1万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2023/11 | 11.7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/05 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/02 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルシエール根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシエール根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円263万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシエール根岸マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
買い物・生活利便性
2三河島
駅周辺は混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くて移動が大変です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルシエール根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルシエール根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシエール根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシエール根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 2,588万円 | 2,755万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.84m²
- 9階/10階建
ルシエール根岸の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。