大出ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大出ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 48.61m² 東 |
| 401 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 48.61m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 48.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 48.61m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
- オススメ大出ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 89万円/m² | 10階 | 38.71m² | 1LDK | フジタオーク業平マンション | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,170万円 | 83万円/m² | 6階 | 38.12m² | 2K | フジタオーク業平マンション | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 66万円/m² | 2階 | 33.10m² | 1DK | フジタオーク業平マンション | 築46年 |
| オススメ | 大出ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,150万円 | 68万円/m² | 6階 | 31.46m² | 1DK | フジタオーク業平マンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 5階 | 61.56m² | 2LDK | リキハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 31.19m² | 2K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 48万円/m² | 2階 | 33.47m² | 2K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約850万円 | 30万円/m² | 2階 | 27.57m² | 1K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2022/09 | 成約3,760万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.96m² | 2LDK | シャルマン本所業平橋 | 築41年 |
| 2022/06 | 成約2,680万円 | 73万円/m² | 4階 | 36.49m² | 2DK | 泰華マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大出ハイツ賃貸履歴
- 2023/09
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/09
- 11.2万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/05
- 11.2万円/月
- 48.31m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2014/03
- 11.2万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2012/03
- 10.7万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2012/02
- 10.9万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2010/10
- 10.7万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2010/09
- 11.4万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2010/03
- 11.2万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2010/01
- 11.4万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2018/09 | 11.2万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/05 | 11.2万円/月 | 4階 | 48.31m² | 2DK | 築35年 |
| 2014/03 | 11.2万円/月 | 4階 | 45.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/03 | 10.7万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2012/02 | 10.9万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/10 | 10.7万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/09 | 11.4万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/03 | 11.2万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/01 | 11.4万円/月 | 4階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大出ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大出ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円411万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大出ハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5押上
押上駅は複数路線が乗り入れていて、都心へのアクセスがとても便利です。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあり、仕事帰りでも食材が買えるので助かっています。ソラマチには話題のスイーツやレス...
買い物・生活利便性
4東京スカイツリー
駅が広くて清潔なので、朝利用すると気持ちよく一日を始められます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大出ハイツマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
大出ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大出ハイツ（おおいでハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜48.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大出ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.61m² | 3,424万円 | 3,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 3階/14階建
大出ハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。