2,180万円〜2,481万円
坪単価193万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.27m² | 南 |
| 1階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.31m² | 南 |
| 2階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.27m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.31m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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サニーハイツ資産性スコア
3.73
サニーハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サニーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
府中競馬正門前
5府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
住みやすさ
府中
4京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町2丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.31㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.14m² | 2,354万円 | 2,711万円 |
サニーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円111〜130万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
府中天神町パーク・ホームズ現在築37年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円133〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
府中天神町パーク・ホームズ現在築37年 - 2020/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円84〜98万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
府中ロイヤルマンション現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,199万円- 3LDK
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