2,224万円〜2,292万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.7万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
シティ光陽朝霞
朝霞市・朝霞駅 徒歩11分・築39年
2,224万円〜2,292万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.7万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティ光陽朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティ光陽朝霞部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 2SLDK | 64.40m² 西 |
| 3階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.6% | 2SLDK | 64.40m² 西 |
| 4階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.8% | 3DK | 64.40m² 西 |
| 5階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.6% | 3LDK | 64.40m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SLDK
- 64.40m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 64.40m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 64.40m²
- 西
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5階
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- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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シティ光陽朝霞販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ光陽朝霞売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2021/10
- 2021/09
- 2019/06
- 2016/12
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 7階 | 68.30m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 64.40m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 65.85m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/12 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/07 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.40m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメシティ光陽朝霞の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | シャルム第2朝霞 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 3階 | 64.40m² | 2LDK | シャルム第2朝霞 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,640万円 | 33万円/m² | 2階 | 49.35m² | 1R | コトー朝霞中央公園 | 築43年 |
| オススメ | シティ光陽朝霞の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.12m² | 3DK | 朝霞スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 45.70m² | 2DK | シャルム第2朝霞 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 10階 | 61.60m² | 2LDK | コトー朝霞中央公園 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 朝霞スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 8階 | 64.40m² | 3DK | シャルム第2朝霞 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 8階 | 61.60m² | 2LDK | シャルム第2朝霞 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約1,360万円 | 31万円/m² | 2階 | 42.94m² | 1DK | コーラルハイツ朝霞 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ光陽朝霞販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 2,480万円 | 39万円/m² | 4階 | 62.1m² | 2LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティ光陽朝霞資産性スコア
3.22
シティ光陽朝霞の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティ光陽朝霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ光陽朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
シティ光陽朝霞2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ光陽朝霞マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5朝霞
駅前の再開発が進んでいて、昔よりもずっと住みやすくなったと感じます。新しいマンションも増えてきて、今後も人気が続きそうな気がします。
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ光陽朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。
シティ光陽朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ光陽朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティ光陽朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.4m² | 2,245万円 | 2,532万円 |
| 3DK | 64.4m² | 2,224万円 | 1,902万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 2,292万円 | 3,937万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レーベンハイム和光
2,280万円- 2SLDK
- 65.70m²