ヴォルフスガルテン渋江公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヴォルフスガルテン渋江公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴォルフスガルテン渋江公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴォルフスガルテン渋江公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴォルフスガルテン渋江公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円37万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴォルフスガルテン渋江公園マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アリオ亀有行きの巡回バスがあり買い物に便利です
お部屋
4ベランダ前が公園なので音が気にならず、日当たりも良好です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京成立石
京成立石駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地元の人同士が顔なじみになりやすい雰囲気です。日常の買い物や飲食店での会話を通じて自然と地域のつながりが生まれ、初めて住んでもすぐに馴染める温かさを感...
住みやすさ
5四ツ木
ご近所の人も親切で、スーパーや郵便局が近くにあり生活に困ることはありませんでした。治安も良く夜も静かで、安心して暮らせる環境だと感じます。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴォルフスガルテン渋江公園マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ヴォルフスガルテン渋江公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴォルフスガルテン渋江公園（ヴォルフスガルテンしぶえこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴォルフスガルテン渋江公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 2,217万円 | 2,677万円 |
ヴォルフスガルテン渋江公園売買履歴
- 2023/10
- 2020/06
- 2019/09
- 2007/04
- 2007/03
- 2006/04
- 2005/03
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,790万円 | 51万円/m2 | -- | 54.40m² | 1LDK | 築28年 | |
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| 2020/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 55.25m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2019/09 | 成約2,670万円 | 48万円/m2 | 6階 | 55.20m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 55.25m² | 3DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 3DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 5階 | 55.20m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約1,875万円 | 33万円/m2 | 3階 | 55.25m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 3DK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
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- オススメヴォルフスガルテン渋江公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,654万円 | 45万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | レクセルマンション立石 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,770万円 | 50万円/m2 | 3階 | 54.61m² | 3DK | ライオンズマンション立石リバーサイド | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 57.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス平和橋 | 築33年 |
| オススメ | ヴォルフスガルテン渋江公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 30.12m² | 1R | ウィンベルソロ立石No.7 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約3,263万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.61m² | 2SLDK | メイツ立石サウスコート | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 72.62m² | 2LDK | クリオ京成立石壱番館 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス平和橋 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約4,390万円 | 37万円/m2 | 8階 | 117.16m² | 4LDK | 東急ドエルアルス平和橋 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 57.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス平和橋 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | メイツ立石サウスコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 1階/5階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。