ライオンズマンション立石リバーサイド 外観
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ライオンズマンション立石リバーサイド

葛飾区・京成立石駅 徒歩14分・築29年

1,822万円〜2,245万円
坪単価104万円/坪〜129万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション立石リバーサイド

葛飾区・京成立石駅 徒歩14分・築29年

1,822万円〜2,245万円
104万円/坪〜129万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション立石リバーサイド部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1071,822万円価格を調べる-3LDK57.53
1121,822万円価格を調べる-3LDK57.53
2191,881万円価格を調べる-2LDK54.29
5032,245万円価格を調べる-2LDK57.53
中立なプロが個別に算出
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107
参考相場価格
1,822万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.53
112
参考相場価格
1,822万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.53
219
参考相場価格
1,881万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.29
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参考相場価格
2,245万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 57.53
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション立石リバーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

1,822万円288万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズマンション立石リバーサイドマンション概要

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション立石リバーサイド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション立石リバーサイド(ライオンズマンションたていしリバーサイド)
住所東京都葛飾区東立石4丁目2-15
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.29㎡〜57.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1881万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:1822万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.70葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いのうえ保育ルーム シャイン (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区川端小学校
本田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション立石リバーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成立石駅
平均
2LDK55.91m²2,063万円
-25万円
3,238万円
3LDK57.53m²1,822万円
-22万円
4,011万円

ライオンズマンション立石リバーサイド売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円91〜105万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2019/02
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円125〜147万円/坪
    • 51〜57
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2021/04
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円109〜123万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

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