1,738万円〜1,891万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年09月29日
スターハイツ狭山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターハイツ狭山壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
| 2階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.96m² | 南東 |
| 2階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
| 3階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 3階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.55m² | 南西 |
| 4階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.45m² | 南 |
| 4階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.96m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.73m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.73m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
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- 1,891万円
- 新築時価格
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- 55.00m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
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- 51.55m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
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- 53.45m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スターハイツ狭山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スターハイツ狭山壱番館資産性スコア
2.84
スターハイツ狭山壱番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターハイツ狭山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ狭山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,844万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
スターハイツ狭山壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ狭山壱番館マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5物価はあまり他の地域と変わらないと思います。コストパフォーマンスは良好です。
アクセス
4駅から徒歩で5分程度の距離にしては安価に購入できました。近隣は静かな住宅街なので睡眠を害することもありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狭山市
4朝は学生や社会人が多く、治安は良い方だと思います。
買い物・生活利便性
稲荷山公園
2駅周辺は娯楽施設が少なく、若い人には物足りないかもしれません。買い物や外食の選択肢が限られているので、都心のような便利さは期待できません。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ狭山壱番館マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線狭山市駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スターハイツ狭山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ狭山壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ狭山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.73m² | 1,803万円 | 2,063万円 |
| 3DK | 53.73m² | 1,825万円 | 1,857万円 |
スターハイツ狭山壱番館売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 706万円〜786万円42〜46万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/07
- 売出価格
- 552万円〜632万円34〜39万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/06
- 売出価格
- 665万円〜745万円41〜46万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円63〜76万円/坪
- 46〜52m²
- 3K
- 3階
- 当時築31年
狭山サンホワイトマンション現在築35年 - 2018/10
- 売出価格
- 645万円〜725万円39〜44万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
スターハイツ狭山弐番館現在築39年 - 2016/10
- 売出価格
- 606万円〜686万円39〜44万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
スターハイツ狭山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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