1,739万円〜1,878万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年11月18日
スターハイツ狭山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターハイツ狭山壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.96m² | 南東 |
| 2階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
| 3階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 3階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.55m² | 南西 |
| 4階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.45m² | 南 |
| 4階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.96m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.73m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,823万円
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- 1,788万円
- 新築時価格
- -
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- 53.45m²
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- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スターハイツ狭山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スターハイツ狭山壱番館資産性スコア
2.83
スターハイツ狭山壱番館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターハイツ狭山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ狭山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
スターハイツ狭山壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ狭山壱番館マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩で5分程度の距離にしては安価に購入できました。近隣は静かな住宅街なので睡眠を害することもありません。
お部屋
5物価はあまり他の地域と変わらないと思います。コストパフォーマンスは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2狭山市
通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。
医療・福祉
4稲荷山公園
駅の近くには健康増進施設サピオ稲荷山があり、温水プールや浴室、ジムなどが利用できるので、家族で健康的な生活を送ることができます。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ狭山壱番館マンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩4分の距離にあるスターハイツ狭山壱番館、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スターハイツ狭山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ狭山壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ狭山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.73m² | 1,823万円 | 2,080万円 |
| 3DK | 53.73m² | 1,823万円 | 1,732万円 |
スターハイツ狭山壱番館売買履歴
- 2023/05
- 2022/09
- 2020/06
- 2019/07
- 2011/02
- 2010/05
- 2007/01
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | 築33年 |
| 2019/07 | 成約500万円 | 9万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | 築32年 |
| 2011/02 | 成約760万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/05 | 成約750万円 | 13万円/m² | -- | 55.65m² | 3DK | 築23年 |
| 2007/01 | 成約770万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.37m² | 3DK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約990万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.65m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2018/10
- 2016/10
- オススメスターハイツ狭山壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/11
- 2006/07
- 2004/12
- 2004/05
- 2003/06
- 2001/03
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,070万円 | 22万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3K | 狭山サンホワイトマンション | 築31年 |
| 2018/10 | 成約670万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築32年 |
| 2016/10 | 成約650万円 | 12万円/m² | 4階 | 51.55m² | 3DK | スターハイツ狭山 | 築30年 |
| オススメ | スターハイツ狭山壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/11 | 成約250万円 | 10万円/m² | 1階 | 22.96m² | 1DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築27年 |
| 2006/07 | 成約450万円 | 15万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築19年 |
| 2004/12 | 成約860万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.87m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築18年 |
| 2004/05 | 成約840万円 | 15万円/m² | 1階 | 53.73m² | 3DK | スターハイツ狭山 | 築17年 |
| 2003/06 | 成約890万円 | 18万円/m² | 2階 | 48.60m² | 3DK | 狭山サンホワイトマンション | 築12年 |
| 2001/03 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 2階 | 55.45m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築14年 |
| 1997/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.42m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,790万円- 3LDK
- 68.30m²
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