1,806万円〜1,949万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年07月01日
スターハイツ狭山壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.96m² | 南東 |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
| 3階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 3階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.55m² | 南西 |
| 4階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.45m² | 南 |
| 4階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.73m²
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2階
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- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.96m²
- 南東
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- -
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スターハイツ狭山壱番館資産性スコア
2.73
スターハイツ狭山壱番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターハイツ狭山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ狭山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.5万円/m2
想定売買価格
スターハイツ狭山壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ狭山壱番館口コミ(15件)
- アクセス4
駅から徒歩で5分程度の距離にしては安価に購入できました。近隣は静かな住宅街なので睡眠を害することもありません。
- 周辺環境5
狭山市駅はきれいで、改札近くに交番があるのが安心です。冬にはイルミネーションが飾られ、駅近くに食事処が多いのも便利です。
- 周辺環境5
駅近くにコンビニが複数あり、コーヒーショップもあるので便利です。ツバメが巣作りをする環境で、駅は協力的な姿勢が好印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
スターハイツ狭山壱番館マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線狭山市駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スターハイツ狭山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ狭山壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ狭山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.73m² | 1,883万円 | 2,383万円 |
| 3DK | 53.73m² | 1,883万円 | 2,188万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円67〜81万円/坪
- 46〜52m²
- 3K
- 3階
- 当時築31年
狭山サンホワイトマンション現在築34年 - 2018/10
- 売出価格
- 641万円〜721万円39〜43万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
スターハイツ狭山弐番館現在築38年 - 2016/10
- 売出価格
- 604万円〜684万円39〜44万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
スターハイツ狭山現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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