セザール第一鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール第一鷺沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.13m² | 南 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.76m² | 南西 |
| 3階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.23m² | 南 |
| 4階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 45.76m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.13m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.76m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.23m²
- 南
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4階
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- 1,818万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 45.76m²
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セザール第一鷺沼資産性スコア
2.96
セザール第一鷺沼の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール第一鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第一鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
セザール第一鷺沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第一鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第一鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
セザール第一鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第一鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.76㎡〜72.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第一鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.23m² | 1,968万円 | 3,763万円 |
| 3DK | 45.76m² | 1,730万円 | 3,210万円 |
| 3LDK | 45.76m² | 1,818万円 | 5,362万円 |
| 3SLDK | 72.13m² | 2,787万円 | 4,022万円 |
セザール第一鷺沼売買履歴
- 2010/10
- 成約1,390万円32万円/m2
- 42.43m²
- 2LDK
- --
- 当時築24年
- 2010/03
- 成約1,580万円30万円/m2
- 51.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2005/12
- 成約2,050万円29万円/m2
- 70.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2003/11
- 成約860万円19万円/m2
- 44.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 2003/04
- 成約1,100万円24万円/m2
- 45.76m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
- 1997/07
- 成約1,600万円34万円/m2
- 45.76m²
- 3DK
- 4階
- 当時築10年
- 1995/09
- 成約1,830万円39万円/m2
- 46.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/10 | 成約1,390万円 | 32万円/m2 | -- | 42.43m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 4階 | 51.23m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/12 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.59m² | 4LDK | 築19年 |
| 2003/11 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 3階 | 44.20m² | 3DK | 築17年 |
| 2003/04 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 4階 | 45.76m² | 3DK | 築16年 |
| 1997/07 | 成約1,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 45.76m² | 3DK | 築10年 |
| 1995/09 | 成約1,830万円 | 39万円/m2 | 4階 | 46.80m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 5階 | 95.70m² | 4LDK | パークハイム鷺沼 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,030万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 1SLDK | ウインザーハイム鷺沼アーベイン | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,895万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 2SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.10m² | 1SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,380万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.03m² | 4LDK | 鷺沼北パークホームズ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約5,600万円 | 62万円/m2 | 5階 | 89.85m² | 3LDK | 鷺沼駅前スカイマンションHN | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,550万円 | 43万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | メゾンエクレーレ鷺沼 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 50万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 2SLDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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東急ドエル宮前平ビレジB棟
2,580万円- 2LDK
- 66.12m²
- 5階/5階建