セザール第二鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール第二鷺沼部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.81m²
- 南
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セザール第二鷺沼資産性スコア
2.99
セザール第二鷺沼の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール第二鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
セザール第二鷺沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
セザール第二鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.81㎡〜41.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 41.81m² | 1,635万円 | 3,210万円 |
セザール第二鷺沼売買履歴
- 2008/11
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.43m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2006/11
- 成約1,400万円25万円/m2
- 54.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2001/03
- 成約1,500万円31万円/m2
- 47.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
- 1997/01
- 成約1,880万円40万円/m2
- 46.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 1996/11
- 成約1,840万円38万円/m2
- 47.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 70.43m² | 4LDK | 築22年 |
| 2006/11 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2001/03 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 47.58m² | 3DK | 築14年 |
| 1997/01 | 成約1,880万円 | 40万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 3DK | 築10年 |
| 1996/11 | 成約1,840万円 | 38万円/m2 | 3階 | 47.58m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 5階 | 95.70m² | 4LDK | パークハイム鷺沼 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,030万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 1SLDK | ウインザーハイム鷺沼アーベイン | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,895万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 2SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.10m² | 1SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,380万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.03m² | 4LDK | 鷺沼北パークホームズ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約5,600万円 | 62万円/m2 | 5階 | 89.85m² | 3LDK | 鷺沼駅前スカイマンションHN | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,550万円 | 43万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | メゾンエクレーレ鷺沼 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 50万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 2SLDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮前平パームハウス B棟
2,198万円- 3LDK
- 71.23m²
- 2階/6階建