725万円〜855万円
坪単価 137万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5万円/月
最終更新2026年04月20日
フラッツ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツ宮崎台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 1階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 20.00m² 南西 |
| 1階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.30m² 西 |
| 2階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.30m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 17.30m²
- 西
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2階
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- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 17.30m²
- 西
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フラッツ宮崎台資産性スコア
3.37
フラッツ宮崎台の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラッツ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
831万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
フラッツ宮崎台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ宮崎台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フラッツ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘67-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 844万円 | 1,114万円 |
| 1K | 18.65m² | 787万円 | 1,374万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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