ハイツ陽光2棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ陽光2棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2K | 37.10m² - |
| 2階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 2階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 35.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2K
- 37.10m²
- -
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 35.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ陽光2棟賃貸履歴
- 2024/10
- 5.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/07
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2024/04
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2023/10
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/06
- 5.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2023/06
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/05
- 5.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2022/01
- 5.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2020/04
- 5.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/10
- 5.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 5.3万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築38年 |
| 2024/07 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/04 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/06 | 5.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築36年 |
| 2023/06 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/05 | 5.2万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築35年 |
| 2022/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築35年 |
| 2020/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築33年 |
| 2019/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ陽光2棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ陽光2棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ陽光2棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中山
駅の北側は広いバスロータリーを商業施設が囲み、恩田川との間にマンションや団地が建ち並びます。緑もあり、のんびりとした雰囲気の住環境です。駅の南側は商店街と混ざるように住宅が点在していて、細い...
医療・福祉
5川和町
川和町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ陽光2棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ陽光2棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ陽光2棟（ハイツようこう2とう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜37.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ陽光2棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 623万円 | 977万円 |
| 2K | 37.1m² | 1,147万円 | 1,042万円 |
| 2DK | 35.47m² | 1,107万円 | 1,391万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建