レオパレスサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスサンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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レオパレスサンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,944万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスサンハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浜田山
4井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。
子育て環境
西永福
5駅周辺は静かで治安も良く、休日には子供連れの家族をよく見かけます。公園や自然も多いので、子どもがのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスサンハイツマンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
レオパレスサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西2丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.76㎡〜31.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.76m² | 1,971万円 | 2,170万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- ハイツ浜田山
- 2017/08
- 成約3,980万円55万円/m2
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- 当時築33年
- ハイツ浜田山
- 2014/12
- 2003/09
- 2000/10
- 成約2,905万円40万円/m2
- 71.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ハイツ浜田山
- 1998/11
- 成約3,260万円46万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- ハイツ浜田山
- 1998/05
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- ハイツ浜田山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,488万円 | 78万円/m2 | 3階 | 95.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン浜田山 | 築37年 |
| 2018/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.44m² | 2LDK | ハイツ浜田山 | 築35年 |
| 2017/08 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.36m² | 3LDK | ハイツ浜田山 | 築33年 |
| 2014/12 | 成約3,250万円 | 58万円/m2 | 3階 | 55.47m² | 1LDK | ライオンズガーデン浜田山 | 築27年 |
| 2003/09 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 55.47m² | 1LDK | ライオンズガーデン浜田山 | 築16年 |
| 2000/10 | 成約2,905万円 | 40万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 2LDK | ハイツ浜田山 | 築16年 |
| 1998/11 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 4階 | 70.49m² | 3LDK | ハイツ浜田山 | 築15年 |
| 1998/05 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.44m² | 3LDK | ハイツ浜田山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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