UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 4階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 8階 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.00m² | - |
| 9階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 10階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,460万円
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UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,819万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新井薬師前
駅から少し歩くと坂が多く、歩くのが苦手な人には不便に感じることがあります。自然環境は良いですが、地形の起伏が気になります。
子育て環境
5沼袋
沼袋駅周辺は大きな公園が近くにあり、自然が豊かなので子どもと一緒に外で遊ぶ場所に困りません。東京にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 3,485万円 | 3,736万円 |
| 2LDK | 58m² | 3,969万円 | 5,887万円 |
| 3DK | 70m² | 4,801万円 | 3,749万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,819万円 | 7,789万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/09
- オススメUR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2018/12
- 2018/11
- 2016/08
- 2015/09
- 2015/02
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 62万円/m² | 1階 | 44.17m² | 1LDK | スターハイツ哲学堂 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約580万円 | 40万円/m² | 2階 | 14.20m² | 1R | リバティパーク哲学堂 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 66万円/m² | 1階 | 48.06m² | 1LDK | パークハイム哲学堂 | 築40年 |
| オススメ | UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.83m² | 3LDK | パークハイム哲学堂 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約3,880万円 | 49万円/m² | 3階 | 78.26m² | 3LDK | パークハイム哲学堂 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 2階 | 77.43m² | 3LDK | パークハイム哲学堂 | 築35年 |
| 2016/08 | 成約740万円 | 51万円/m² | 2階 | 14.39m² | 1K | レオパード中野 | 築32年 |
| 2015/09 | 成約900万円 | 53万円/m² | 2階 | 16.78m² | 1R | パレドール中野第2 | 築30年 |
| 2015/02 | 成約780万円 | 37万円/m² | 1階 | 20.67m² | 1K | 日神パレステージ哲学堂 | 築24年 |
| 2014/04 | 成約540万円 | 30万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | パレドール中野第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.17m²
- 8階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。