レオパレス西馬込第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス西馬込第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 東 |
| 1階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 東 |
| 2階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.58m² | 南 |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- 東
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レオパレス西馬込第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス西馬込第3価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス西馬込第3マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西馬込
3中古マンション価格は直近でやや下落傾向も見られるので、購入タイミングには注意したいです。
資産性
池上
3池上駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、最高価格地点は大田区池上6-3-8で117万円/m2、最低額地点は大田区池上2-19-9で52万円/m2です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス西馬込第3マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
レオパレス西馬込第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス西馬込第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.58㎡〜18.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス西馬込第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.45m² | 972万円 | 1,800万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 2DK | ライオンズマンション大森中央第2 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 67万円/m2 | 1階 | 52.59m² | 2LDK | ライオンズマンション大森中央 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 58.34m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 62万円/m2 | 5階 | 58.73m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築34年 |
| 2021/07 | 成約720万円 | 35万円/m2 | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 19.70m² | 1R | オークラハイム大森 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約800万円 | 51万円/m2 | -- | 15.49m² | 1R | グラビス蒲田 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 58.34m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築32年 |
| 2020/02 | 成約530万円 | 34万円/m2 | 3階 | 15.49m² | 1R | グラビス蒲田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 18.27m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。