730万円〜736万円
坪単価 97万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.4万円/月
8.5%〜8.9%
最終更新2026年07月01日
ペルテ・中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペルテ・中山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.9% | 1DK | 24.79m² 東 |
| 1階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.5% | 2DK | 25.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 24.79m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 25.00m²
- 南
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ペルテ・中山賃貸履歴
- 2018/05
- 6.3万円/月
- 25.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2016/10
- 6万円/月
- 24.79m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2010/02
- 6.5万円/月
- 33.05m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- 2009/10
- 6.6万円/月
- 31.35m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 6.3万円/月 | 1階 | 25.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/10 | 6万円/月 | 1階 | 24.79m² | 1DK | 築30年 |
| 2010/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 33.05m² | 1DK | 築23年 |
| 2009/10 | 6.6万円/月 | 1階 | 31.35m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペルテ・中山資産性スコア
3.09
ペルテ・中山の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルテ・中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルテ・中山価格推移と将来予測
参考相場価格
730万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
ペルテ・中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルテ・中山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中山
中山駅周辺は自然が多く、四季の森公園や新治市民の森など緑地が豊富で、子育て世帯にはとても良い環境だと感じます。駅近くには保育園も複数あり、送り迎えがしやすいのも助かっています。
買い物・生活利便性
4川和町
駅のすぐ近くに生活に困らない程度の店舗があって、普段の買い物には困らない印象です。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルテ・中山マンション概要
ＪＲ横浜線中山駅より徒歩7分の距離にあるペルテ・中山、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ペルテ・中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルテ・中山（ペルテ・なかやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルテ・中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.79m² | 730万円 | 1,311万円 |
| 2DK | 25m² | 736万円 | 1,373万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,280万円- 1LDK
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