ふぁみーゆ・AB
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩13分・築39年
2026年07月06日
ふぁみーゆ・AB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ふぁみーゆ・AB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.6% | 1K | 22.20m² - |
| 1階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.6% | 1K | 22.21m² - |
| 2階 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.2% | 1K | 22.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 22.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
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- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約433万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.06m² | 1R | スカイコート金沢文庫 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築38年 |
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| 2025/04 | 成約530万円 | 9万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コスモ金沢文庫ルシード | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.26m² | 4LDK | 金沢文庫パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.64m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.98m² | 2LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | コスモ金沢文庫 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ふぁみーゆ・AB賃貸履歴
- 2019/05
- 3.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2017/08
- 3.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2017/03
- 3.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2016/01
- 4万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2014/11
- 4.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2014/03
- 4.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2014/01
- 4.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
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- 当時築27年
- 2009/01
- 5.3万円/月
- 22.2m²
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- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 3.8万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築32年 |
| 2017/08 | 3.8万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築31年 |
| 2017/03 | 3.8万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築30年 |
| 2016/01 | 4万円/月 | 1階 | 22.21m² | 1K | 築29年 |
| 2014/11 | 4.5万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築28年 |
| 2014/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築27年 |
| 2014/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築27年 |
| 2009/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 22.2m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ふぁみーゆ・AB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふぁみーゆ・AB価格推移と将来予測
参考相場価格
609万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふぁみーゆ・ABマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5金沢文庫
金沢自然公園は広大な敷地に動物園や植物区があり、四季折々の植物や動物とふれあえるので、家族で一日中楽しめます。
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
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5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ふぁみーゆ・ABマンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。
ふぁみーゆ・AB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふぁみーゆ・AB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目58-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ふぁみーゆ・AB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 610万円 | 771万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。