東横レジデンス
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩18分・築53年
2026年07月21日
東横レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東横レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 456万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 15.8% | 2DK | 34.79m² - |
| 2階 | 457万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 16.1% | 2DK | 34.79m² - |
| 4階 | 440万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 18.1% | 1DK | 34.79m² 南 |
| 5階 | 438万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 15.9% | 2DK | 34.79m² - |
| 5階 | 484万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 14.7% | 2DK | 38.38m² 南東 |
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 2DK
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 16.1%
- 2DK
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 18.1%
- 1DK
- 34.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 15.9%
- 2DK
- 34.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 2DK
- 38.38m²
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東横レジデンス売買履歴
- 2025/02
- 2016/12
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/01 | 成約900万円 | 25万円/m² | 5階 | 34.79m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/02
- 2017/10
- 2007/06
- オススメ東横レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2002/05
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約440万円 | 11万円/m² | 2階 | 36.80m² | 2K | 東横金沢文庫レジデンス | 築45年 |
| 2017/10 | 成約400万円 | 11万円/m² | 3階 | 34.79m² | 2DK | 東横金沢文庫レジデンス | 築45年 |
| 2007/06 | 成約480万円 | 12万円/m² | 2階 | 38.38m² | 2DK | 東横金沢文庫レジデンス | 築34年 |
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| 2002/05 | 成約540万円 | 15万円/m² | 3階 | 34.79m² | 2DK | 東横金沢文庫レジデンス | 築29年 |
| 2001/06 | 成約590万円 | 16万円/m² | 5階 | 34.79m² | 2DK | 東横金沢文庫レジデンス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東横レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東横レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
456万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東横レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5金沢文庫
保育園が近くに複数あり、駅からもアクセスしやすいので子育て世帯にはとても便利だと感じています。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子供の通学も安心です。
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東横レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
東横レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東横レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜38.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東横レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 440万円 | 1,075万円 |
| 2DK | 34.79m² | 456万円 | 1,234万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 100.44m²