河辺ビューパレー多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
河辺ビューパレー多摩川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
| 2階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
| 3階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
| 3階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 4階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 4階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南西 |
| 5階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
| 7階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
| 9階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 南西
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
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7階
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- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
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9階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
河辺ビューパレー多摩川販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
河辺ビューパレー多摩川資産性スコア
2.71
河辺ビューパレー多摩川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
河辺ビューパレー多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河辺ビューパレー多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
河辺ビューパレー多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河辺ビューパレー多摩川マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
地域コミュニティ
東青梅
2駅周辺は将来的な人口減少傾向があり、資産価値の観点では慎重な判断が必要だと感じます。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
河辺ビューパレー多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築39年でSRC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
河辺ビューパレー多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河辺ビューパレー多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.57㎡〜68.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河辺ビューパレー多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.58m² | 1,529万円 | 2,447万円 |
河辺ビューパレー多摩川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 成約1,230万円17万円/m2
- 68.50m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築38年
- 2024/09
- 成約1,470万円23万円/m2
- 62.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2023/04
- 成約990万円15万円/m2
- 62.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2022/06
- 成約780万円12万円/m2
- 64.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/09
- 成約1,000万円13万円/m2
- 74.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2021/07
- 成約840万円12万円/m2
- 67.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/12
- 成約1,180万円17万円/m2
- 68.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2014/08
- 成約680万円10万円/m2
- 62.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2010/05
- 成約760万円11万円/m2
- 64.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2008/04
- 成約1,320万円16万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2024/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.26m² | 2LDK | 築38年 |
| 2023/04 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.26m² | 2LDK | 築36年 |
| 2022/06 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 5階 | 64.27m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 74.63m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/07 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 3階 | 67.76m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/12 | 成約1,180万円 | 17万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 2LDK | 築31年 |
| 2014/08 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 2LDK | 築28年 |
| 2010/05 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 3階 | 64.27m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/04 | 成約1,320万円 | 16万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 3階 | 57.04m² | 3DK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 53.66m² | 2LDK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | レヂオンス青梅パート2 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | コスモ東青梅 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.91m² | 3DK | ラブリハイツ青梅 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約470万円 | 12万円/m2 | 1階 | 36.94m² | 3DK | センチュリー河辺 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | クリオ東青梅壱番館 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 6階 | 68.70m² | 3LDK | セントラルコート青梅 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 2階 | 46.92m² | 3DK | センチュリー河辺 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約440万円 | 12万円/m2 | 5階 | 36.30m² | 2DK | ホーユウパレス青梅 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千ヶ瀬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランツ河辺 リバーサイド
1,599万円- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建