三島ビル輪輪館
立川市・立川南駅 徒歩4分・築39年
2026年07月06日
三島ビル輪輪館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三島ビル輪輪館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.3% | 1K | 17.39m² 南 |
| 2階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.9% | 1R | 17.00m² 南 |
| 2階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.0% | 1K | 16.10m² 西 |
| 3階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.8% | 1R | 17.01m² 南 |
| 3階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.2% | 1K | 17.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 16.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 17.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 670万円
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約670万円 | 54万円/m² | 6階 | 12.29m² | 1R | パルタージュ立川 | 築38年 |
| 2011/01 | 成約420万円 | 28万円/m² | 4階 | 14.58m² | 1R | パルタージュ立川 | 築27年 |
| 2008/09 | 成約1,090万円 | 34万円/m² | 3階 | 32.00m² | 1DK | エーム立川 | 築25年 |
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| 2007/07 | 成約640万円 | 43万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | パルタージュ立川 | 築24年 |
| 1995/04 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | エルレーヴ立川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三島ビル輪輪館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三島ビル輪輪館価格推移と将来予測
参考相場価格
663万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三島ビル輪輪館マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川南
遅い時間に飲食店に行くと、二次会やっている人たちが多くて少し治安の悪さを感じることがあります。早い時間の利用が安心です。
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三島ビル輪輪館マンション概要
多摩モノレール立川南駅より徒歩4分の距離にある三島ビル輪輪館、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
三島ビル輪輪館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三島ビル輪輪館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.1㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三島ビル輪輪館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 644万円 | 826万円 |
| 1K | 17.39m² | 663万円 | 1,367万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.72m²