ハイツマナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツマナード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,735万円
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- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツマナード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツマナード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,689万円237万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツマナードマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4赤羽
埼京線や京浜東北線が乗り入れているので、仕事帰りの乗り換えの際にも便利に利用できています。
子育て環境
5本蓮沼
駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでいます。近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせる場所にも困らないので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツマナードマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
ハイツマナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツマナード（はいつまなーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西4丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツマナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 3,712万円 | 3,041万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1億1,400万円88万円/m2
- 128.11m²
- 4SLDK
- 15階
- 当時築29年
- パルロード2
- 2024/10
- オススメハイツマナードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 成約7,300万円90万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- パルロード2
- 2024/02
- 成約3,800万円58万円/m2
- 64.85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- レーベンハイム赤羽西が丘
- 2023/07
- 2022/10
- 成約7,300万円104万円/m2
- 70.10m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築26年
- パルロード2
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 73万円/m2 | 9階 | 27.62m² | 1DK | シャーロック赤羽 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 88万円/m2 | 15階 | 128.11m² | 4SLDK | パルロード2 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 71万円/m2 | 4階 | 96.47m² | 3LDK | コート赤羽 | 築32年 |
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| 2024/07 | 成約2,200万円 | 79万円/m2 | 10階 | 27.62m² | 1DK | シャーロック赤羽 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 2階 | 68.09m² | 1SLDK | リノア赤羽 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約7,300万円 | 90万円/m2 | 12階 | 80.81m² | 3LDK | パルロード2 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 3階 | 64.85m² | 2SLDK | レーベンハイム赤羽西が丘 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 85万円/m2 | 8階 | 50.05m² | 1SLDK | ベルメゾン赤羽 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 18階 | 70.10m² | 2SLDK | パルロード2 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,140万円 | 35万円/m2 | 4階 | 31.70m² | 2K | マイステージ本蓮沼 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.94m²
- 4階/4階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。