小川ハイム
台東区・浅草橋駅 徒歩4分・築31年
2026年07月21日
小川ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小川ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 1R | 26.61m² 東 |
| 303 | 6,245万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.51m² 西 |
| 401 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.9% | 2LDK | 53.45m² 南東 |
| 502 | 6,658万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 61.10m² - |
| 601 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.0% | 2LDK | 53.13m² 東 |
| 602 | 6,672万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.9% | 2LDK | 61.10m² - |
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 26.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.10m²
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- 参考相場価格
- 5,851万円
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- 2LDK
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- 2023/10
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 113万円/m² | 9階 | 56.98m² | 1SLDK | シーアイマンション浅草橋 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約5,060万円 | 90万円/m² | 7階 | 55.84m² | 2LDK | シーアイマンション浅草橋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 23.77m² | 1R | シーアイマンション浅草橋 | 築33年 |
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| 2025/07 | 成約2,350万円 | 79万円/m² | 6階 | 29.70m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 6階 | 35.12m² | 1R | 浅草橋グランドハイツ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 35.12m² | 1R | 浅草橋グランドハイツ | 築33年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 115万円/m² | 10階 | 36.99m² | 1LDK | ライオンズプラザ浅草橋 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 7階 | 62.01m² | 3LDK | サンスターレ浅草橋 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約6,900万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.64m² | 2SLDK | ライオンズプラザ浅草橋 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 23.77m² | 1R | シーアイマンション浅草橋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小川ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円135万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浅草橋
駅周辺の地価は平均で524万円/坪と高水準で、前年からも10%以上上昇しているので、資産価値を重視する人には魅力的です。
資産性
4馬喰町
最近この辺りはマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔は問屋街のイメージが強かったけど、今は住む人も増えてきている気がします。
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医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小川ハイムマンション概要
ＪＲ総武線浅草橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。 世界遺産に登録され今話題の国立西洋美術館近くのマンションです。平常展示作品の素晴らしさはさながら、特別展示作品はとても見ごたえがあります。クリスマスには素敵な催しものもあり、季節ごとにも芸術性を感じられるスポットとなっています。
小川ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川ハイム（おがわハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草橋1丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.61㎡〜61.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小川ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.61m² | 2,281万円 | 2,407万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 6,245万円 | 7,607万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.26m²
- 4階/10階建
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