279万円〜290万円
坪単価 54万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.2万円/月
13.4%〜13.8%
最終更新2026年07月06日
ロイヤル北小金
松戸市・北小金駅 徒歩18分・築40年
279万円〜290万円
坪単価 54万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.2万円/月
13.4%〜13.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ロイヤル北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤル北小金部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.8% | 1K | 16.80m² 南 |
| 1階 | 282万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.7% | 1K | 16.80m² - |
| 2階 | 286万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.6% | 1K | 16.80m² 南 |
| 2階 | 290万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.4% | 1K | 16.80m² - |
1階
- 参考相場価格
- 279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1K
- 16.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1K
- 16.80m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 16.80m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 16.80m²
- -
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ロイヤル北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/12
- 2022/02
- オススメロイヤル北小金の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/09
- 2021/02
- 2017/09
- 2016/09
- 2016/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約972万円 | 15万円/m² | 6階 | 62.04m² | 2SLDK | ライオンズマンション北小金 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3DK | ライオンズマンション北小金 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約820万円 | 13万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | ライオンズマンション北小金 | 築32年 |
| オススメ | ロイヤル北小金の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約960万円 | 14万円/m² | 6階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズマンション北小金 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約620万円 | 10万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2SDK | ライオンズマンション北小金 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 8階 | 62.04m² | 3LDK | ライオンズマンション北小金 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.04m² | 2SLDK | ライオンズマンション北小金 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約750万円 | 11万円/m² | 7階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズマンション北小金 | 築27年 |
| 2016/07 | 成約940万円 | 15万円/m² | 6階 | 59.36m² | 2SLDK | ライオンズマンション北小金 | 築26年 |
| 2014/07 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 8階 | 62.04m² | 3DK | ライオンズマンション北小金 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤル北小金賃貸履歴
- 2025/03
- 3.1万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/10
- 3.3万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/03
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2023/11
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/04
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/08
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2022/03
- 3.3万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2020/02
- 2.9万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/04
- 3.2万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/04
- 2.7万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 3.1万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築38年 |
| 2024/10 | 3.3万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築38年 |
| 2024/03 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/11 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/04 | 3.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/08 | 3.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/03 | 3.3万円/月 | 1階 | 16.8m² | 1K | 築35年 |
| 2020/02 | 2.9万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築33年 |
| 2019/04 | 3.2万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築32年 |
| 2018/04 | 2.7万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤル北小金資産性スコア
2.83
ロイヤル北小金の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤル北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
279万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ロイヤル北小金1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル北小金マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4北小金
北小金駅周辺は住宅地が多く、ご近所付き合いができる雰囲気があり、駅を利用した際にも穏やかな街だと感じました。
資産性
4新松戸
松戸市の住宅地は11年で9.1%のプラス、商業地では32.9%のプラスとなっていて、特にここ数年で上昇が目立っています。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤル北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ロイヤル北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根木内326-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.8m² | 284万円 | 740万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア小金公園
2,980万円- 2LDK
- 65.62m²
- 4階/5階建