2,665万円〜3,128万円
坪単価 125万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 12.1万円〜13.9万円/月
最終更新2026年05月25日
パレステージ松戸北小金
松戸市・北小金駅 徒歩12分・築12年
2,665万円〜3,128万円
坪単価 125万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 12.1万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パレステージ松戸北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ松戸北小金部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 102 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.6万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 103 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.6万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 201 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 202 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,725万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 203 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.4万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 204 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 12.3万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 205 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 206 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.4万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 207 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 301 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 302 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 303 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,002万円 | 13.2万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 304 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.2万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 305 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 306 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,013万円 | 13.2万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 307 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 401 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 402 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 403 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 404 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,033万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 405 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 406 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 501 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,105万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 502 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,961万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 503 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 504 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 505 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,033万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 506 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 601 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 602 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 603 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 604 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,157万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 605 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 606 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 701 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 702 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 703 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 704 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 705 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 76.33m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,725万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ松戸北小金売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2019/08
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.08m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2013/10 | 新築3,300万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.08m² | 4LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,249万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,085万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パレステージ松戸北小金賃貸履歴
- 2025/11
- 12万円/月
- 70.11m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/09
- 13万円/月
- 70.11m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/11
- 12万円/月
- 70.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/01
- 12万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/10
- 12.8万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2021/04
- 12.4万円/月
- 70.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/07
- 12.5万円/月
- 70.11m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2020/05
- 12.8万円/月
- 70.02m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2019/08
- 13.5万円/月
- 70.02m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12万円/月 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 4階 | 70.11m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築9年 |
| 2023/01 | 12万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/10 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 12.4万円/月 | 2階 | 70.08m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 12.5万円/月 | 7階 | 70.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 12.8万円/月 | 6階 | 70.02m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 13.5万円/月 | 6階 | 70.02m² | 4LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステージ松戸北小金資産性スコア
3.32
パレステージ松戸北小金の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ松戸北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ松戸北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
パレステージ松戸北小金101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ松戸北小金マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5丁寧な接客のおかげで理想の住まいを見つけることができました。アドバイスも的確でとても助かりました。
アクセス
4電車は10分間隔で運行し、始発は早く終電も遅いです。松戸や柏などの主要駅からも近く、表参道へは直通、渋谷へは乗り換え1回で約1時間で行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北小金
駅の近くにイオンがあり、子育てに必要なものは一通り揃うので、子ども連れでも買い物がしやすいと感じます。
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステージ松戸北小金QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ松戸北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 松戸市ユーカリ交通公園は、交通ルールを子どもが楽しく学ことができるようにつくられた公園です。そのため、園内には信号機や十字路などが設置されている箇所があり、ファミリーにも人気のスポットです。近くのマンションに住むほうの憩いの場としても活用されています。
パレステージ松戸北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ松戸北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜76.33㎡ |
| 新築時価格 | 2725万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ松戸北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 2,755万円 | 2,740万円 |
| 4LDK | 70.08m² | 2,764万円 | 3,197万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア小金公園
2,690万円- 3LDK
- 76.05m²
- 2階/5階建