2,676万円〜3,105万円
坪単価 126万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 12.1万円〜14万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
パレステージ松戸北小金
松戸市・北小金駅 徒歩12分・築12年
2,676万円〜3,105万円
坪単価 126万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 12.1万円〜14万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ松戸北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ松戸北小金部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 102 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13万円/月 5.7% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 103 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13万円/月 5.8% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 201 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 5.4% | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 202 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,725万円 | 12.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 203 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.1万円/月 5.7% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 204 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13.1万円/月 5.8% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 205 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 206 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.1万円/月 5.7% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 207 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 301 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 302 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 303 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,002万円 | 13.5万円/月 5.8% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 304 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 5.9% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 305 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 12.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 306 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,013万円 | 13.5万円/月 5.8% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 307 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 401 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 13.2万円/月 5.7% | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 402 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 403 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14万円/月 6.1% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 404 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,033万円 | 14万円/月 6.1% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 405 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 406 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14万円/月 5.9% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 501 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,105万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 502 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,961万円 | 13万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 503 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 6.0% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 504 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 13.9万円/月 6.0% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 505 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,033万円 | 13万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 506 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.9万円/月 5.9% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 601 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 602 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 603 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 14万円/月 5.9% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 604 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,157万円 | 14万円/月 5.9% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 605 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 606 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14万円/月 5.9% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 701 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.49m² 南 |
| 702 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 703 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 5.8% | 4LDK | 70.08m² 南 |
| 704 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14万円/月 5.9% | 4LDK | 70.02m² 南 |
| 705 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 76.33m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.49m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,725万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 70.08m²
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- 参考相場価格
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- 5.8%
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- 70.02m²
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205
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.11m²
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- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ松戸北小金販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ松戸北小金売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2019/08
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.08m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2013/10 | 新築3,300万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.08m² | 4LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,249万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,085万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ松戸北小金販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,950万円 | 42万円/m² | 6階 | 70.08m² | 4LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ松戸北小金賃貸履歴
- 2025/11
- 12万円/月
- 70.11m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/09
- 13万円/月
- 70.11m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/11
- 12万円/月
- 70.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/01
- 12万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/10
- 12.8万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2021/04
- 12.4万円/月
- 70.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/07
- 12.5万円/月
- 70.11m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2020/05
- 12.8万円/月
- 70.02m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2019/08
- 13.5万円/月
- 70.02m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12万円/月 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 4階 | 70.11m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築9年 |
| 2023/01 | 12万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/10 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 12.4万円/月 | 2階 | 70.08m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 12.5万円/月 | 7階 | 70.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 12.8万円/月 | 6階 | 70.02m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 13.5万円/月 | 6階 | 70.02m² | 4LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステージ松戸北小金資産性スコア
3.32
パレステージ松戸北小金の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ松戸北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ松戸北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,676万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
パレステージ松戸北小金101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ松戸北小金マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4根木内歴史公園が目の前にあり、森林豊かな環境です。坂を上った先にショッピング施設があるので買い物に困りません。
アクセス
4電車は10分間隔で運行し、始発は早く終電も遅いです。松戸や柏などの主要駅からも近く、表参道へは直通、渋谷へは乗り換え1回で約1時間で行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北小金
駅直結のイオンがあるので日常の買い物はとても便利で、食品売り場は夜遅くまで営業しているため仕事帰りでも立ち寄りやすいです。
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステージ松戸北小金QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ松戸北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
パレステージ松戸北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ松戸北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜76.33㎡ |
| 新築時価格 | 2725万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ松戸北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 2,761万円 | 2,765万円 |
| 4LDK | 70.08m² | 2,768万円 | 3,234万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア小金公園
2,690万円- 3LDK
- 76.05m²
- 2階/5階建