サンマンション川口1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンマンション川口1番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.10m² | 南西 |
| 3階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | - |
| 4階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.10m² | 南西 |
| 5階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | - |
| 7階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | - |
| 8階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.90m² | 南西 |
| 8階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.90m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.10m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
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- 62.21m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.10m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.21m²
- -
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7階
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- 2,139万円
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- 3LDK
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 57.90m²
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンマンション川口1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンマンション川口1番館資産性スコア
2.79
サンマンション川口1番館の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンマンション川口1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマンション川口1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,849万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
サンマンション川口1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマンション川口1番館マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5川口元郷
駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
防災・安全性
5南鳩ヶ谷
駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンマンション川口1番館マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
サンマンション川口1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマンション川口1番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜62.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマンション川口1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.1m² | 1,993万円 | 4,459万円 |
サンマンション川口1番館売買履歴
- 2014/05
- 2008/03
- 2006/05
- 2005/03
- 2001/10
- 2001/02
- 2000/03
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2005/03 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 5階 | 59.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/10 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 2階 | 59.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/02 | 成約1,769万円 | 28万円/m² | 7階 | 62.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/03 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 8階 | 59.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.10m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/11
- オススメサンマンション川口1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約2,350万円34万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- シャルマンコーポ川口
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 5階 | 67.55m² | 3LDK | ユーアイコーポ川口 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,930万円 | 42万円/m² | 5階 | 68.40m² | 2SLDK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | セントラルコート川口 | 築34年 |
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| 2023/07 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 6階 | 56.28m² | 3DK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約740万円 | 45万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1K | ワコーレ川口第 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.55m² | 3LDK | ユーアイコーポ川口 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 74.84m² | 4LDK | セントラルコート川口 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約800万円 | 39万円/m² | 2階 | 20.33m² | 1K | ワコーレ川口第 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約610万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1K | ワコーレ川口第 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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