ライオンズマンション川崎多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川崎多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.0% | 1R | 25.24m² 南 |
| 1階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.5% | 1DK | 26.00m² 東 |
| 2階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 8.3% | 3LDK | 50.49m² 南 |
| 5階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.8% | 2LDK | 54.22m² - |
| 6階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.3% | 2SLDK | 54.11m² 南 |
| 7階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.7% | 2LDK | 54.22m² - |
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 25.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 50.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 54.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2SLDK
- 54.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション川崎多摩川賃貸履歴
- 2025/12
- 5.8万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2025/02
- 5.8万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2023/05
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2022/02
- 10.4万円/月
- 50.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/12
- 6.4万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/10
- 6.6万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/08
- 6.6万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/07
- 6.9万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/05
- 5.9万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.8万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築39年 |
| 2025/02 | 5.8万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築38年 |
| 2024/09 | 7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/05 | 13.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2022/02 | 10.4万円/月 | 2階 | 50.49m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築35年 |
| 2021/10 | 6.6万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築35年 |
| 2021/08 | 6.6万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築35年 |
| 2021/07 | 6.9万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築35年 |
| 2021/05 | 5.9万円/月 | 1階 | 25.24m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション川崎多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川崎多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川崎多摩川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
資産性
5港町
港町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+100%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション川崎多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション川崎多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川崎多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜54.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川崎多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.24m² | 927万円 | 1,202万円 |
| 1DK | 26m² | 954万円 | 2,180万円 |
| 2LDK | 54.22m² | 2,742万円 | 5,890万円 |
| 2SLDK | 54.11m² | 2,759万円 | 4,439万円 |
| 3LDK | 50.49m² | 2,019万円 | 6,987万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²