サンビュー外神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンビュー外神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.4% | 1LDK | 46.00m² 北東 |
| 3階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.4% | 1LDK | 46.00m² - |
| 602 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.4% | 1R | 31.27m² 北 |
| 6階 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 1LDK | 46.00m² - |
| 6階 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 1LDK | 46.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 31.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,035万円
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 4.2%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンビュー外神田売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2023/10
- 2020/12
- 2008/10
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1,540万円 | 70万円/m² | 3階 | 21.81m² | 1R | 築41年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 33.01m² | 1LDK | 築38年 |
| 2008/10 | 成約1,280万円 | 38万円/m² | 9階 | 33.01m² | 2K | 築26年 |
| 2000/06 | 成約1,300万円 | 39万円/m² | 9階 | 33.01m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2021/05
- オススメサンビュー外神田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/03
- 2018/09
- 2012/03
- 2011/08
- 2011/06
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,650万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.68m² | 3LDK | 恩田ビル | 築46年 |
| 2026/03 | 成約6,670万円 | 83万円/m² | 1階 | 79.45m² | 1R | 恩田ビル | 築46年 |
| 2021/05 | 成約1,580万円 | 80万円/m² | 5階 | 19.73m² | 1K | 外神田永谷タウンプラザ | 築38年 |
| オススメ | サンビュー外神田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 55.89m² | 2LDK | 恩田ビル | 築40年 |
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 21.86m² | 1R | 外神田永谷タウンプラザ | 築35年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 81万円/m² | 5階 | 19.73m² | 1K | 外神田永谷タウンプラザ | 築35年 |
| 2012/03 | 成約500万円 | 22万円/m² | 6階 | 21.86m² | 1R | 外神田永谷タウンプラザ | 築29年 |
| 2011/08 | 成約660万円 | 34万円/m² | 2階 | 19.20m² | 1K | 外神田永谷タウンプラザ | 築28年 |
| 2011/06 | 成約800万円 | 40万円/m² | 4階 | 19.73m² | 1K | 外神田永谷タウンプラザ | 築28年 |
| 2011/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.47m² | 2LDK | 外神田フジハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビュー外神田販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 181万円/m² | 6階 | 33.01m² | 1LDK | 44年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 120万円/m² | 6階 | 33.01m² | 1R | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,980万円 | 136万円/m² | 3階 | 21.81m² | 1R | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,240万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.8m² | 2DK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 3,680万円 | 111万円/m² | 5階 | 33.01m² | 1LDK | 42年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンビュー外神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュー外神田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,981万円253万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 133.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュー外神田マンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手線や京浜東北線、総武線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
4秋葉原駅周辺は家電量販店や飲食店が多く、生活に便利な環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3末広町
末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
交通の利便性
3湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンビュー外神田マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンビュー外神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー外神田（サンビューがいかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー外神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.27m² | 3,279万円 | 2,738万円 |
| 1LDK | 46m² | 5,008万円 | 7,455万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 10階/10階建
サンビュー外神田の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。