サンビュー外神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 北東 |
| 3階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
| 602 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.27m² | 北 |
| 6階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
| 6階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,472万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 105.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュー外神田口コミ(15件)
- 周辺環境5
ヨドバシカメラやスーパーが近く、日用品の買い物がしやすい
- アクセス4
山手線や京浜東北線、総武線が利用できるため交通の便が良い
- 周辺環境4
秋葉原駅周辺は家電量販店や飲食店が多く、生活に便利な環境が整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンビュー外神田マンション概要
東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 戦前に建てられたクラシックホテルの１つである山の上ホテルが近いマンションです。館内にあるレストランはどこも四季折々のメニューが用意されており、おしゃれな喫茶店やバーもあります。週末に家族や彼氏、彼女と一緒に贅沢なひと時を過ごすにはもってこいの場所です。
サンビュー外神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー外神田（サンビューがいかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー外神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.27m² | 2,383万円 | 2,311万円 |
| 1LDK | 46m² | 3,524万円 | 5,367万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円253〜294万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
外神田永谷タウンプラザ現在築42年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円201〜223万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
恩田ビル現在築45年 - 2019/03
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円168〜198万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
外神田永谷タウンプラザ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。