ルシオン86資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシオン86部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 1階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.4% | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 700万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.6% | 1K | 20.00m² 西 |
| 2階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.5% | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/05
- 2023/11
- オススメルシオン86の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/03
- 2019/02
- 2016/01
- 2015/07
- 2012/02
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約680万円 | 31万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1R | コアクレスト藤棚 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約680万円 | 31万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | コアクレスト藤棚 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.61m² | 3LDK | コスモヨコハマ藤棚壱番館 | 築36年 |
| オススメ | ルシオン86の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 1階 | 83.22m² | 4LDK | コスモヨコハマ藤棚壱番館 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.68m² | 2SLDK | コスモヨコハマ藤棚壱番館 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約560万円 | 26万円/m² | 2階 | 21.28m² | 1K | コアクレスト藤棚 | 築31年 |
| 2016/01 | 成約1,740万円 | 20万円/m² | 1階 | 83.09m² | 4LDK | コスモヨコハマ藤棚壱番館 | 築28年 |
| 2015/07 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 1階 | 84.44m² | 3LDK | コスモヨコハマ藤棚壱番館 | 築27年 |
| 2012/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | コスモ横浜藤棚参番館 | 築24年 |
| 2009/07 | 成約500万円 | 23万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1R | コアクレスト藤棚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシオン86資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン86価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン86マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西横浜
西横浜駅周辺はやたらと公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。駅前にはローソンや藤棚商店街もあり、日常の買い物も便利です。
地域コミュニティ
2戸部
戸部駅周辺は子育て支援施設が多いですが、イベントの開催日が限られているため、仕事をしていると参加しづらいこともあります。もう少し平日夜や土日のイベントが増えると嬉しいです。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシオン86マンション概要
このマンションは相鉄本線西横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ルシオン86詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン86 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目213 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルシオン86間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 695万円 | 1,761万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 11.18m²