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クレイシア西横浜グランビュア 外観

クレイシア西横浜グランビュア

横浜市西区・天王町駅 徒歩14分・築6年

4.13上位15%
2,518万円〜3,214万円
坪単価 318万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 8万円〜10.2万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
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クレイシア西横浜グランビュア 外観

クレイシア西横浜グランビュア

横浜市西区・天王町駅 徒歩14分・築6年

2,518万円〜3,214万円
坪単価 318万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 8万円〜10.2万円/月
3.8%〜4.0%
上位15%
4.13
最終更新
2026年07月06日
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クレイシア西横浜グランビュア資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレイシア西横浜グランビュア部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,214万円価格を確認する2,670万円10.2万円/月
3.8%		1LDK33.15m²
-
2012,545万円価格を確認する2,385万円8.1万円/月
3.8%		1K26.47m²
-
2022,546万円価格を確認する2,385万円8.1万円/月
3.8%		1K26.48m²
-
2032,546万円価格を確認する2,385万円8.1万円/月
3.8%		1K26.48m²
-
2042,518万円価格を確認する2,385万円8万円/月
3.8%		1K26.13m²
-
2052,538万円価格を確認する2,385万円8万円/月
3.8%		1K26.38m²
-
3012,548万円価格を確認する2,405万円8.3万円/月
3.9%		1K26.47m²
-
3022,550万円価格を確認する2,405万円8.3万円/月
3.9%		1K26.48m²
-
3032,549万円価格を確認する2,405万円8.3万円/月
3.9%		1K26.48m²
-
3042,519万円価格を確認する2,405万円8.2万円/月
3.9%		1K26.13m²
-
3052,540万円価格を確認する2,405万円8.3万円/月
3.9%		1K26.38m²
-
4012,550万円価格を確認する2,420万円8.3万円/月
3.9%		1K26.47m²
-
4022,551万円価格を確認する2,420万円8.3万円/月
3.9%		1K26.48m²
-
4032,551万円価格を確認する2,420万円8.3万円/月
3.9%		1K26.48m²
-
4042,522万円価格を確認する2,420万円8.2万円/月
3.9%		1K26.13m²
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4052,542万円価格を確認する2,420万円8.2万円/月
3.9%		1K26.38m²
-
5012,550万円価格を確認する2,435万円8.4万円/月
4.0%		1K26.47m²
-
5022,552万円価格を確認する2,435万円8.4万円/月
4.0%		1K26.48m²
-
5032,551万円価格を確認する2,435万円8.4万円/月
4.0%		1K26.48m²
-
5042,522万円価格を確認する2,435万円8.3万円/月
4.0%		1K26.13m²
-
5052,543万円価格を確認する2,435万円8.4万円/月
4.0%		1K26.38m²
-
6012,558万円価格を確認する2,450万円8.4万円/月
4.0%		1K26.47m²
-
6022,558万円価格を確認する2,450万円8.4万円/月
4.0%		1K26.48m²
-
6032,558万円価格を確認する2,450万円8.4万円/月
4.0%		1K26.48m²
-
6042,526万円価格を確認する2,450万円8.3万円/月
4.0%		1K26.13m²
-
6052,547万円価格を確認する2,450万円8.4万円/月
4.0%		1K26.38m²
-
7012,561万円価格を確認する2,470万円8.6万円/月
4.0%		1K26.47m²
-
7022,561万円価格を確認する2,470万円8.6万円/月
4.0%		1K26.48m²
-
7032,561万円価格を確認する2,470万円8.6万円/月
4.0%		1K26.48m²
-
7042,529万円価格を確認する2,470万円8.5万円/月
4.0%		1K26.13m²
-
7052,550万円価格を確認する2,470万円8.6万円/月
4.0%		1K26.38m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,214万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
10.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 33.15m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,545万円
新築時価格
2,385万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 26.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,546万円
新築時価格
2,385万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 26.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,546万円
新築時価格
2,385万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 26.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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204
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,385万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 26.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,538万円
新築時価格
2,385万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 26.38m²
  • -
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301
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
2,405万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 26.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,405万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 26.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,549万円
新築時価格
2,405万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 26.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,405万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 26.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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クレイシア西横浜グランビュア売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/02新築2,470万円94万円/m²7階26.13m²1K--
2020/02新築2,460万円92万円/m²7階26.48m²1K--
2020/02新築2,480万円93万円/m²7階26.48m²1K--
2020/02新築2,470万円93万円/m²7階26.47m²1K--
2020/02新築2,440万円92万円/m²6階26.38m²1K--
2020/02新築2,460万円94万円/m²6階26.13m²1K--
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

クレイシア西横浜グランビュア資産性スコア

4.13
上位15%
クレイシア西横浜グランビュアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレイシア西横浜グランビュアの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレイシア西横浜グランビュア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築6年

新築時価格

2,670万円+544万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレイシア西横浜グランビュア価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3,214万円
80万円前年比

参考相場価格

3,214万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
97万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.4万円/m²
想定売買価格
クレイシア西横浜グランビュア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレイシア西横浜グランビュアマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    天王町

    駅周辺には病院やクリニックがひととおり揃っているので、急な体調不良の時も安心です。小児科も近くにあり、子供の通院にも便利です。

  • 地域コミュニティ

    2

    戸部

    戸部駅周辺は子育て支援施設が多いですが、イベントの開催日が限られているため、仕事をしていると参加しづらいこともあります。もう少し平日夜や土日のイベントが増えると嬉しいです。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市西区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 防災・安全性

    4

    横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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クレイシア西横浜グランビュアマンション概要

クレイシア西横浜グランビュア 外観
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このマンションは相鉄本線天王町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

クレイシア西横浜グランビュア詳細情報

基本情報

建物名クレイシア西横浜グランビュア（クレイシアにしよこはまグランビュア）
住所神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目85-1
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）7階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積26.13㎡〜33.15㎡
新築時価格2385万円〜2670万円
参考相場価格
  • 1K：2518万円〜（26m²〜）
  • 1LDK：3214万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜320万円/坪
想定賃料8万円〜10.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すぎやま家庭保育室 （家庭的保育事業）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社プロパティエージェント(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレイシア西横浜グランビュア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		天王町駅
平均
1K26.47m²2,548万円1,594万円
1LDK33.15m²3,214万円2,781万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 42.12m²
  • 2階/5階建

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横浜市西区のマンション

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その他の最寄り駅：

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