HMフラット部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 302 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 401 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.07m² | 東 |
- AI推定価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南
- AI推定価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南
- AI推定価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.07m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HMフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HMフラット価格推移と将来予測
AI推定価格
1,499万円25万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 64.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
HMフラットマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
HMフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | HMフラット（エイチエムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜29.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HMフラット間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.3m² | 1,531万円 | 2,002万円 |
| 1DK | 29.07m² | 1,967万円 | 2,501万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円252〜271万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ王子神谷弐番館現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円229〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ王子現在築26年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円219〜237万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
メイツ王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。