パークステージ王子駅前

北区・王子駅 徒歩5分・築39年

4.48上位5%
液状化注意
3,271万円〜4,351万円
坪単価269万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークステージ王子駅前

北区・王子駅 徒歩5分・築39年

3,271万円〜4,351万円
269万円/坪〜274万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

パークステージ王子駅前部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,517万円価格を確認する-1LDK43.23西
1階3,271万円価格を確認する-1LDK40.04-
2階4,282万円価格を確認する-2DK52.51
2階3,566万円価格を確認する-1LDK43.23西
2階4,351万円価格を確認する-2LDK52.51南東
2階3,306万円価格を確認する-1LDK40.04西
5053,556万円価格を確認する-1LDK43.23西
6階3,980万円価格を確認する-2LDK48.28
6階3,555万円価格を確認する-1LDK43.23西
6階3,980万円価格を確認する-2LDK48.28
8階3,962万円価格を確認する-2LDK48.28
10004,274万円価格を確認する-2LDK52.51
10014,274万円価格を確認する-2LDK52.51
10023,936万円価格を確認する-2LDK48.28
10044,274万円価格を確認する-2SLDK52.51
1階
参考相場価格
3,517万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.23
  • 西
1階
参考相場価格
3,271万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
2階
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.51
2階
参考相場価格
3,566万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.23
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
参考相場価格
4,351万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.51
  • 南東
2階
参考相場価格
3,306万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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505
参考相場価格
3,556万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.23
  • 西
6階
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.28
6階
参考相場価格
3,555万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.23
  • 西
6階
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークステージ王子駅前利回り・空室率を診断します。

パークステージ王子駅前販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークステージ王子駅前資産性スコア

4.48
上位5%
パークステージ王子駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークステージ王子駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークステージ王子駅前居住エリアの評価

パークステージ王子駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークステージ王子駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,517万円314万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークステージ王子駅前1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークステージ王子駅前マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    王子

    4

    王子駅周辺は地域の人たちが協力してまちづくりに取り組んでいる印象があり、住んでいて安心感があります。

  • 自然環境

    王子駅前

    5

    駅前の音無川は子どもの膝ほどの深さで、夏は水遊び場としてにぎわっています。夜には行灯型の照明が風情を感じさせ、四季折々の自然が楽しめます。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークステージ王子駅前マンション概要

パークステージ王子駅前はJR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でSRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。

パークステージ王子駅前詳細情報

基本情報

建物名パークステージ王子駅前
住所東京都北区豊島1丁目8-5
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)11階建(66部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.04㎡〜52.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3271万円〜(40m²〜)
  • 2DK:4282万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:3936万円〜(48m²〜)
  • 2SLDK:4274万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール王子 (認可)他
保育園を見る
学区柳田小学校
明桜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークステージ王子駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
1LDK43.23m²3,536万円3,434万円
2DK52.51m²4,282万円2,537万円
2LDK48.28m²3,980万円4,514万円
2SLDK52.51m²4,274万円3,572万円

パークステージ王子駅前売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円194〜217万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築33
  • 2020/02
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円156〜180万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2025/07
    売出価格
    4,379万円〜4,739万円300〜325万円/坪
    • 45〜51
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築39
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パークステージ王子駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円185〜207万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築41
    朝日プラザ王子現在築41
  • 2025/03
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円141〜165万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2025/02
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円162〜192万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 7階
    • 当時築40
    朝日プラザ王子現在築41
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パークステージ王子駅前
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

豊島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークステージ王子駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークステージ王子駅前利回り・空室率を診断します。

パークステージ王子駅前の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: