ライオンズマンション大宮指扇参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大宮指扇参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 5階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 5階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 8階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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ライオンズマンション大宮指扇参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大宮指扇参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円19万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大宮指扇参番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
指扇
3指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
医療・福祉
西大宮
5西大宮駅周辺は徒歩圏内に小児科や歯医者、スーパー、区役所があり、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大宮指扇参番館マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、10階建て総戸数458戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション大宮指扇参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大宮指扇参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（458部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.73㎡〜74.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大宮指扇参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.73m² | 2,621万円 | 2,498万円 |
| 3LDK | 74.76m² | 2,966万円 | 4,531万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.15m²
- 2階/7階建