1,138万円〜1,199万円
坪単価 71万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
8.9%〜9.2%
最終更新2026年07月21日
日興パレス新杉田
横浜市金沢区・新杉田駅 徒歩15分・築40年
1,138万円〜1,199万円
坪単価 71万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
8.9%〜9.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
日興パレス新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日興パレス新杉田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.9% | 2LDK | 52.38m² - |
| 2階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.0% | 3DK | 52.38m² 南東 |
| 3階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.2% | 2LDK | 52.38m² 南東 |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.1% | 2LDK | 52.38m² - |
| 4階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.0% | 2LDK | 52.38m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2LDK
- 52.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3DK
- 52.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 52.38m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 52.38m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
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日興パレス新杉田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日興パレス新杉田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/10
- 2014/10
- 2012/08
- 2006/11
- 2003/03
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約760万円 | 13万円/m² | 1階 | 58.23m² | 3DK | 築26年 |
| 2006/11 | 成約980万円 | 18万円/m² | 2階 | 52.38m² | 3DK | 築20年 |
| 2003/03 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 4階 | 52.38m² | 3DK | 築16年 |
| 2002/01 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 3階 | 48.92m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメ日興パレス新杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地6号棟 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 1階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地6号棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,240万円 | 27万円/m² | 4階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地6号棟 | 築43年 |
| オススメ | 日興パレス新杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 15万円/m² | 4階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地6号棟 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 3階 | 57.61m² | 1SLDK | ワコーレ富岡 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 1階 | 82.00m² | 3LDK | とみおか団地6号棟 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | パークピア富岡2 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 51.70m² | 3DK | ワコーレ富岡 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.69m² | 2LDK | キャッスルマンション新杉田 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日興パレス新杉田販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,780万円リフォーム履歴あり | 33万円/m² | 1階 | 52.38m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日興パレス新杉田資産性スコア
2.91
日興パレス新杉田の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日興パレス新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
日興パレス新杉田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス新杉田マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新杉田
新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
子育て環境
5杉田
杉田駅周辺は保育園や幼稚園、学校が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。駅前には商店街やスーパーもあり、日常の買い物も困りません。公園も点在していて、子どもがのびのび遊べる場...
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日興パレス新杉田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
日興パレス新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.38㎡〜52.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日興パレス新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.38m² | 1,192万円 | 3,372万円 |
| 3DK | 52.38m² | 1,138万円 | 1,660万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
セザール弘明寺
1,150万円- 2DK
- 50.25m²
- 1階/地上4階建て