434万円〜954万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 3.4万円〜5.1万円/月
6.4%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
斉藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
斉藤ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 2K | 39.00m² 南 |
| 1階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.3% | 1K | 18.28m² - |
| 1階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.4% | 1K | 18.28m² 南 |
| 2階 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.3% | 1K | 18.28m² - |
| 2階 | 440万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.3% | 1K | 18.28m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2K
- 39.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.28m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.28m²
- 南
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2階
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- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 18.28m²
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- 新築時価格
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- 3.4万円/月
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- 9.3%
- 1K
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斉藤ハイツ資産性スコア
2.95
斉藤ハイツの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
斉藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...斉藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
954万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
斉藤ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...斉藤ハイツマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴川
治安が良く道路も広いので住みやすいです。公園や緑も多く、子育てには良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
5栗平
駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて普段の買い物には困らないし、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
斉藤ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
斉藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 斉藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町344-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
斉藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.28m² | 437万円 | 798万円 |
| 2K | 39m² | 954万円 | 894万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/4階建