438万円〜968万円
坪単価 79万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 3.5万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
斉藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
斉藤ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 39.00m² 南 |
| 1階 | 439万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 18.28m² - |
| 1階 | 438万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 18.28m² 南 |
| 2階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 18.28m² - |
| 2階 | 443万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 18.28m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 39.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 18.28m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 18.28m²
- 南
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2階
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- 444万円
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斉藤ハイツ資産性スコア
2.96
斉藤ハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
斉藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...斉藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
968万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
斉藤ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...斉藤ハイツマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鶴川
鶴川駅周辺は気持ちよく散歩ができる環境で、自然を感じながら暮らせます。
治安
3栗平
駅周辺は治安が良いですが、週末は主要道路の渋滞がひどく、駅前の人通りが少ない時間帯は少し寂しい印象を受けます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
斉藤ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年で鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
斉藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 斉藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町344-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
斉藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.28m² | 441万円 | 806万円 |
| 2K | 39m² | 968万円 | 905万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上5階建て