グリーンパーク四ツ木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク四ツ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 2LDK | 40.00m² 西 |
| 5階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.4% | 2LDK | 48.25m² - |
| 5階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 7階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.4% | 2LDK | 48.25m² - |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 48.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 48.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク四ツ木売買履歴
- 2026/01
- 2023/09
- 2017/01
- 2004/03
- 2002/11
- 2000/06
- 1999/06
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,340万円 | 31万円/m² | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築30年 |
| 2004/03 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 7階 | 50.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/11 | 成約800万円 | 17万円/m² | 5階 | 44.55m² | 2DK | 築16年 |
| 2000/06 | 成約890万円 | 22万円/m² | 3階 | 40.02m² | 2DK | 築14年 |
| 1999/06 | 成約1,437万円 | 28万円/m² | 7階 | 50.67m² | 2LDK | 築13年 |
| 1998/06 | 成約1,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2022/09
- オススメグリーンパーク四ツ木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 1階 | 63.06m² | 3LDK | NICアーバンハイム四ツ木第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 40万円/m² | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,170万円 | 41万円/m² | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築31年 |
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| 2022/03 | 成約3,090万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.68m² | 3LDK | グリーンパークお花茶屋 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 42.50m² | 2DK | グリーンパークお花茶屋 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約780万円 | 34万円/m² | 5階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約600万円 | 26万円/m² | 3階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.82m² | 3DK | グリーンパークお花茶屋 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 65.52m² | 2LDK | ライオンズマンション四ツ木 | 築33年 |
| 2019/08 | 成約1,998万円 | 31万円/m² | 1階 | 63.06m² | 3LDK | NICアーバンハイム四ツ木第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク四ツ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク四ツ木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円82万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク四ツ木マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5四ツ木
治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
医療・福祉
5京成立石
京成立石駅周辺は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間診療のクリニックもあり、医療体制が整っています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク四ツ木マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でSRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
グリーンパーク四ツ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク四ツ木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜48.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンパーク四ツ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 2,011万円 | 2,118万円 |
| 2LDK | 48.25m² | 2,301万円 | 3,573万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.75m²
- 4階/7階建
グリーンパーク四ツ木の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
路線：