グリーンパーク四ツ木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク四ツ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 西 |
| 5階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.25m² | - |
| 5階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 7階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク四ツ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク四ツ木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク四ツ木マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
四ツ木
5四ツ木駅の土地価格は過去10年で+28.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されています。
教育環境
京成立石
4駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の教育環境が整っています。習い事や進学に関する情報も得やすいです。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク四ツ木マンション概要
グリーンパーク四ツ木は京成押上線四ツ木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でSRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
グリーンパーク四ツ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク四ツ木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜48.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク四ツ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 1,827万円 | 2,054万円 |
| 2LDK | 48.25m² | 2,075万円 | 3,253万円 |
グリーンパーク四ツ木売買履歴
- 2023/09
- 成約1,770万円39万円/m2
- 44.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2017/01
- 成約1,340万円31万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2004/03
- 成約1,290万円25万円/m2
- 50.67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2002/11
- 成約800万円17万円/m2
- 44.55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
- 1999/06
- 成約1,447万円28万円/m2
- 50.67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 1998/06
- 成約1,300万円30万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 5階
- 当時築12年
- 1998/01
- 成約1,180万円29万円/m2
- 40.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,770万円 | 39万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/01 | 成約1,340万円 | 31万円/m2 | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築30年 |
| 2004/03 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 7階 | 50.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/11 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 5階 | 44.55m² | 2DK | 築16年 |
| 1999/06 | 成約1,447万円 | 28万円/m2 | 7階 | 50.67m² | 2LDK | 築13年 |
| 1998/06 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築12年 |
| 1998/01 | 成約1,180万円 | 29万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 2DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/12
- 成約510万円32万円/m2
- 15.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- TOPお花茶屋NO3
- 2019/10
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/08
- 2016/11
- 成約580万円36万円/m2
- 15.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- TOPお花茶屋NO3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,190万円 | 41万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約770万円 | 34万円/m2 | 5階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約510万円 | 32万円/m2 | 3階 | 15.65m² | 1K | TOPお花茶屋NO3 | 築33年 |
| 2019/10 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.52m² | 2LDK | ライオンズマンション四ツ木 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約1,320万円 | 31万円/m2 | 4階 | 42.50m² | 2DK | グリーンパークお花茶屋 | 築28年 |
| 2018/07 | 成約460万円 | 20万円/m2 | 1階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約650万円 | 28万円/m2 | 3階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築26年 |
| 2016/11 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 2階 | 15.77m² | 1K | TOPお花茶屋NO3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.45m²
- 2階/7階建
グリーンパーク四ツ木の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
路線：