ハイツ千葉市神明町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ハイツ千葉市神明町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.81m² | 南東 |
| 8階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.81m² | 南東 |
| 9階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.81m² | 南東 |
| 10階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 101.83m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.81m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.81m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.81m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 101.83m²
- -
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ハイツ千葉市神明町資産性スコア
2.75
ハイツ千葉市神明町の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ千葉市神明町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ千葉市神明町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円15万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ハイツ千葉市神明町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ千葉市神明町マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近隣に病院が豊富にあり、選択肢が多いのが魅力です。医療アクセスに困ることはありません。
住民の雰囲気
3住民同士の交流が活発で、コミュニティ意識が高いです。挨拶を交わす文化があり、温かい雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉中央
5治安については日本なので特に不安を感じたことはありません。
防災・安全性
県庁前
4県庁前駅は県警本部が目の前にあるので、治安面では安心感があります。夜でも比較的安全に感じます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ千葉市神明町マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩6分の距離にあるハイツ千葉市神明町、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、11階建てのマンションです。
ハイツ千葉市神明町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ千葉市神明町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜101.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ千葉市神明町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 2,192万円 | 3,935万円 |
| 3SLDK | 71.81m² | 2,215万円 | 2,686万円 |
| 5LDK | 101.83m² | 3,056万円 | 4,034万円 |
ハイツ千葉市神明町売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円38〜45万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円64〜75万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円83〜94万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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