1,186万円〜1,614万円
坪単価100万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年02月16日
ソレイユ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 2階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 4階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 5階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.85m² | 西 |
| 7階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.85m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ八王子資産性スコア
3.22
ソレイユ八王子の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ソレイユ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ソレイユ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 1,263万円 | 2,204万円 |
| 2DK | 34.85m² | 1,186万円 | 1,083万円 |
| 3DK | 48.6m² | 1,513万円 | 1,352万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建