エンゼルハイム青戸第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム青戸第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エンゼルハイム青戸第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム青戸第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム青戸第2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
教育環境
お花茶屋
5駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム青戸第2マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
エンゼルハイム青戸第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム青戸第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸5丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.12㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム青戸第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.12m² | 2,515万円 | 4,211万円 |
エンゼルハイム青戸第2売買履歴
- 2011/10
- 成約1,640万円27万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2011/04
- 成約1,990万円28万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2009/07
- 成約2,045万円29万円/m2
- 69.12m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2007/08
- 成約1,500万円25万円/m2
- 59.40m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2000/02
- 成約2,200万円31万円/m2
- 69.12m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 1995/09
- 成約2,160万円36万円/m2
- 59.64m²
- 3DK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/10 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 6階 | 59.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 6階 | 69.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/07 | 成約2,045万円 | 29万円/m2 | 5階 | 69.12m² | 4LDK | 築23年 |
| 2007/08 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3DK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 69.12m² | 4LDK | 築13年 |
| 1995/09 | 成約2,160万円 | 36万円/m2 | 6階 | 59.64m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/01
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1DK | ライオンズマンション青戸第2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 31.46m² | 2K | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1DK | ライオンズマンション青戸第2 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 5階 | 77.01m² | 3LDK | ライオンズマンション青戸第3 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約880万円 | 28万円/m2 | 1階 | 30.60m² | 2K | ライオンズマンション青戸第3 | 築32年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.96m² | 3LDK | ライオンズマンション青戸第2 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約2,508万円 | 41万円/m2 | 1階 | 59.98m² | 2LDK | ライオンズマンション青戸第5 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,198万円 | 41万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1K | ライオンズマンション青戸第2 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.74m² | 3LDK | コスモ青砥 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.76m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。