マンション河和瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マンション河和瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 203 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 205 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 3 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.88m² | 南 |
| 302 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.50m² | 南 |
| 303 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
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- 1,668万円
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション河和瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション河和瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円53万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション河和瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
六町
4六町駅周辺の小学校は六町小学校や花畑西小学校があり、どちらも徒歩10分圏内で通いやすいです。中学校も近く、設備が新しいので安心して通わせられます。
治安
青井
4足立区というイメージで治安を心配していましたが、実際は防犯対策や街づくりの改善が進んでいて、トラブルも少ないと感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション河和瀬マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マンション河和瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション河和瀬（マンションこうわせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.88㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション河和瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.58m² | 1,651万円 | 1,687万円 |
マンション河和瀬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション綾瀬第6現在築33年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円98〜112万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション綾瀬第6現在築33年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円74〜87万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション綾瀬第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。